陳堯棋 李詩健 台北報導 / 台北市
近年來房價飆漲，青壯年世代購屋壓力暴增，根據聯徵中心與不動產資訊平台最新資料，30~40歲族群，今年第一季購屋總價，比起2011年同期分別多出386~416萬元，統計今年Q1國人平均房貸期數超過24年。
房仲業者說：「還有這個陽台，很多的這種小坪數(房屋)，連陽台都沒有」民眾想買房，位置格局價格通通都得考慮，近年來購屋壓力很有感，根據聯徵中心與不動產資訊平台，最新資料顯示，以30-40歲的青壯年為例，2022年第一季與10年前同期相比，平均購屋總價，漲幅大約在386萬~416萬之間，房貸年限增加5年多，平均期數超過24年。
揹房貸民眾王先生說：「(每月房貸)大概1萬5左右，還有10年左右因為我本身是貸30年，你要考慮就是你的生活條件，會不會因為房貸而改變現有的生活品質，有多少的收入就買多少(錢)的房子」，房仲業者陳泰源說：「這10年來房價因為飆漲的關係，導致民眾購屋的負擔確實加重，因此會想讓人家把貸款的年限拉長，所以就會有所謂「三十年房貸」，台灣長期處於一個低利率的環境，所以也會讓民眾想要房貸借久一點」
國人感嘆薪資追不上房價成長速度，青壯年世代的購屋族也多半需要父母金援，或透過拉長房貸年限降低壓力，另外也可以這樣做，房仲業者陳泰源說：「一邊租房子一邊慢慢看房子，善用首購的條件，第二個當然可以請爸爸媽媽，幫忙出一些部分的自備款來減輕負擔，第三個你當然可以利用通勤的時間，來換取居住的空間」
業者分析，在市場步入升息循環之下，購屋房貸要謹慎評估，除了挑選合適物件，也要在衡量生活品質的取捨，做個聰明購屋人。
新聞來源：華視新聞
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