2010/01/06 18:58
吳青穎 賴文忠 姜竹祥 報導 / 台北市
想到要買房子，很多人都覺得太貴下不了手，立院昨天三讀通過，以後民眾可以只買屋不買地。房價至少可以打五到七折，聽起來似乎不錯，不過房仲業並不看好，一來民眾的觀念一定要有土地，而且只有房屋使用權的房子，要和銀行貸款也是困難重重，最後只是肥了投資客。
歡迎歡迎，歡迎光臨，超大中庭等著你，要看書談天，交誼廳也歡迎您。台北市交通的樞紐中心，想要住進這裡，一坪八十萬不用，七十萬也不用，只要附近新成屋平均價格的五到七折，每坪三十二到四十萬元就能住進來，因為這一個建案很特別，買這裡只買使用權四十五年。郭小姐算盤打的精，如果把買只有地上權或是使用的權的房子當作長期租賃來看，以只有使用權的京站做例子，十五坪的套房每個月可以收租兩萬七，但是如果以一坪四十萬的價格買下，一個月的成本只要一萬一，現賺一倍多。拿來當投資標地真的很不錯，但是你也想賺這種錢，口袋可要夠深，因為沒有土地，銀行最多只貸給你五成，要自住的話，別人的房子是越住越賺錢，你的越住賠錢。政府想要用買屋不買地對抗高房價，恐怕還是會瘦了無殼蝸牛，肥了投資客。
新聞來源：華視新聞
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