社會住宅 我想要個家

曾馨霈 張良信 報導  / 台北市

　　家長要擔心的問題真的很多，除了孩子的交通安全還有全家住的權益，人家說「台北居、大不易」，在選前，吵得沸沸揚揚的社會住宅議題，讓弱勢族群住的問題，再次受到關注。內政部在台北市、新北市之中，選了五個地點要蓋社會住宅，對象鎖定了像是低收入戶，包括青年學生或者生養三胎的家庭，以及身障者都有機會可以申請到租金低廉的「社會住宅」，而目前規劃總戶數是1661戶，但是這樣的政策也引發了衝擊房價的疑慮，還有社會住宅會不會被貼上了「貧民窟」標籤的爭議。

　　但是其實除了新蓋社會住宅之外，台北市早就有「出租國宅」那麼幫助弱勢族群，最近更把舊有的空間做無障礙的規劃，就是希望讓老人、身障者可以住得更安全、更加舒適，我們就要帶您來看看，真正需要社會住宅的弱勢族群，在我們的社會中想要安身立命所面臨的困境。

　　台灣的房價拚命漲，尤其是台北市房價動不動小小一戶就要上千萬，讓月薪平均才三、四萬的年輕人是望屋興嘆，不是跟爸媽住就只能在外租房子，現在政府要蓋社會住宅，也就是由政府推出給弱勢族群住的低價出租房屋，其中一部分要給剛出社會的年輕人或者學生來住。

　　比起身體健壯的年輕人來說，目前沒收入的身障者志文，恐怕是更需要便宜的社會住宅，但是內政部第一波要蓋1661戶，僧多粥少，志文未必排得到，跟著志文的輪椅，我們來看志文現在住在哪裡?熱鬧的西門町，窄窄的巷弄裡，舊大樓的小小角落，這是志文的家。和同樣身障的室友一起住，看這房子又小又窄，租金卻不便宜。

　　一萬二的房子，還是苦苦哀求房東才給住的，因為一般房東根本不願意把房子租給身障朋友，就是因為租來的，房子內部根本不可能設置，無障礙設施，小小的浴室有門檻，輪椅完全進不去，即使進去也沒有迴轉空間，想上廁所，志文想出接水管這個辦法。想洗澡呢?只能仰賴志工每個晚上來一趟，把志文搬到便盆椅上，才能勉強進浴室，想到衣櫥拿個衣服，這樣簡單的動作對志文來說都困難重重，衣服乾脆都掛在外頭，聽到內政部要推出社會住宅，志文好希望自己可以住進去，起碼房租的支出可以省一點，減輕家人的負擔。

　　內政部要推出的社會住宅，到底在哪裡?我們帶您來看看，這片位於台北市健康路和三民路交接處的空地，就是內政部規劃興建社會住宅的其中一個基地，未來將會有一片12到14層樓高的大樓社區，只租不賣。內政部選定的地點，除了這片松山寶清段以外，還有萬華的青年段以及台北縣的三重大同南段，三重同安厝段和中和秀峰段，台北市、新北市內一共有五個區域，個個都是精華區位。

　　地點考慮方便性，但來看看旁邊的房價，一坪開價要110萬，買一戶要花9千萬，但社會住宅，每個月只要一萬多的租金就可以和豪宅當鄰居，房價不是只有這裡差異大，來看看選定五個地點的房價，就算是中古大樓，每坪也都要20到50萬不等，租金每坪也大約要500元左右，這樣便宜的社會住宅進駐，附近民眾會不會擔心，影響房價還有租屋行情。

　　居民擔心的不只是房價，更擔心的是，真的和社會住宅當鄰居會不會到時候被貼上「貧民窟」的標籤呢?其實要蓋房子真的很簡單，但是要消除民眾疑慮，還有後續管理才是大問題，還有這五個地點蓋起來，到底要幫助的對象是誰?內政部到現在都還沒有正式給個答案，說要幫助低收入戶，還包括青年學生、生養三胎的家庭以及身障者，這樣包含了「經濟弱勢」跟「身障弱勢」，要怎麼分配才公平也還在研議。租金的定價內政部也還在討論，說是明年底開始動工，起碼蓋一年，蓋好總共也才1661戶，對於龐大的弱勢族群來說，很多人擔心看得到、吃不到。

　　其實台北市蓋社會住宅前，已經有出租國宅的方式，在幫助弱勢族群，最近更把老舊國宅空間改造成無障礙空間，長怎樣，來看看。這樣的房子15坪，房租一個月只要4700元比市場行情便宜許多，青年朋友可以考慮，但是如果身障朋友、輪椅族來租，恐怕連大門都很難進，要到陽台看看風景，一般人一跨就過的落地門框，在輪椅族來說是個大障礙。再來看不管是浴室還是廚房門口的門檻，輪椅也很難通過，就連一般的走道和門寬部分，如果太窄對於輪椅族來說，進出也都是困難。

　　一樣15坪大的房子，現在大變身，重新裝潢，大門拿掉門檻再加寬，這樣輪椅可以順順的開進來，廚房採用開放式的設計，上層櫥櫃可以向下延展，方便輪椅族拿東西，還有浴室拿掉浴缸加裝扶手和淋浴椅，房內衣櫃的門，只要輕輕一壓就能打開，裡頭衣架也加裝了拉桿和志文的家比一比就可以知道，這樣真的方便很多，還有外頭陽台的晒衣架也有可調式把手，轉圈圈就能調整衣鍊高度，讓身障者不用麻煩別人，自己可以把自己照顧好。

　　這樣改造過的住宅，正式名稱叫作「通用住宅」，不但是讓身障者方便進出，還有銀髮族、兒童、孕婦也都能得到比較安全的居住環境，北市府都發局在未來兩年將陸續改造出租國宅，符合通用設計概念，讓弱勢民眾可以花便宜的租金，租到適合的房子。

　　不管是內政部要蓋的社會住宅，還是台北市政府實施的出租國宅都是照顧民眾的德政，但是要怎樣兼顧數量，符合公平原則讓青年朋友還有像志文這樣的弱勢族群，真的可以被照顧到。我們的政府做事還得要更細膩、更完備，才能口惠實至，讓弱勢民眾感受到溫暖。

新聞來源：華視新聞