2014/10/06 23:00

無殼蝸牛悲歌

蔡嘉恩張書堯報導 / 台北市

　　成家好難，是許多年輕人最深的感嘆。房仲業者調查，從2001年至今，全臺房價平均漲了三到四倍，但看看你我的薪水，行政院主計處調查，人民薪資已經倒退回15年前的水準。薪水倒退嚕，房價漲翻天，買房根本不可能。以房價最貴的臺北來說，一般人得花上14.6年，不吃不喝才能買到房子。其實這樣的困境，25年來從未改變，民國78年，當時近五萬人夜宿忠孝東路，抗議高房價，掀起第一次無殼蝸牛運動。25年後，年輕世代的新蝸牛們，再度襲捲而來，要替下一代，爭取一個買得起、能遮風避雨的家。

　　站在台北市忠孝東路街頭，眾人高喊口號，抗議房價飆漲，號召群眾夜宿街頭。他們跟大多數的平凡民眾一樣，都有個共同名稱，無殼蝸牛。因為高樓大廈，一棟一棟拼命蓋，滿街賣屋廣告，動輒上千萬的房子，越來越多人，只能望屋興嘆，當起租殼蝸牛。27歲的江先生，北上工作六年，租房子已經習以為常。他位在新北市中和的窩，6坪大的房間，麻雀雖小，五臟俱全，不過，一個月9200元租金，扣除日常生活開銷、每個月儲蓄，省吃儉用勉強過得去，但提到買房，他想都不敢想。

　　一輩子買不起房，靠租屋過日的占了絕大多數。根據房仲業者調查，從2001年開始，全台房價平均漲了三到四倍，最多甚至十倍，再看今年世界幾個大城市的房價所得比，在台北買房子，得不吃不喝14.6年，新北市要12.4年，連高雄、台中也要7.5年，前十名當中，台灣就包辦四個。看看主計總8月公布的資料，2014上半年，實質經常性薪資3萬6,667元，比15年前的3萬7,077元，還要少。想買房，想成家，成了遙不可及的夢想，這樣的狀況已經25年了，絲毫沒有改善，更點燃台灣人民怒火，在民國78年，就曾掀起一股反高房價聲浪。

　　民國78年8月26號，這一夜，近五萬人走上街頭，在當時全台房價最高的忠孝東路，發起夜宿行動。這些無殼蝸牛們，席地而睡，人潮淹沒了馬路，很多人是全家大小一起參與，年紀最小的，不過才三個月大。

站在台上，登高一呼，37歲，正值青壯年的無住屋運動發起人，李幸長，曾是高房價受害者之一。相隔25年，我們再度登門拜訪他。曾是連鎖鍋貼店董事長的李幸長，如今63歲，一頭白髮，和妻小在中古屋的公寓裡，過著平淡生活。回想過去的日子，他侃侃而談。李幸長一生歷經波折，曾參與立委選戰，背下龐大債務，一度在夜市擺攤，賣起鍋貼，但也因此扭轉人生。退出鍋貼店經營後，現在有了安穩的家，但看到全台房價多年來不跌反漲，李幸長更擔憂。

　　像他，52歲的呂厚德，25年前，也參加過無殼蝸牛運動，現在還是租殼一族。正因為懂得租屋族的苦，他專門協助弱勢家庭尋找安身立命的窩。這天，他帶我們到台北市西園路，一邊是新蓋大樓，另一頭卻是天壤之別。越往樓上走，密不透風，堆滿雜物的走廊，狹小的空間，這樣的老舊公寓，卻是大部分低收戶、弱勢家庭，在市區落腳的地方。

　　想租，租不起，想買，買不了。台灣房價，有多麼高不可攀？看看國際不動產仲介顧問公司調查，今年第一季全球房價指數，杜拜排名第一，中國穩居第二，而台灣雖然排名第五名，但房價漲幅仍高達12.2%，比香港、南韓高出許多。根據統計，去年全台空屋數量，85萬6924戶，空屋率10.5%，房市景氣低迷，但台北市精華區房價，卻高的嚇人。其中又以仁愛路三段、四段，平均一坪111萬，名列第一，第二是敦化南路，104.6萬，另外像大安路、臨沂街、安和路，也都在一百萬上下。更應證，台北居，大不易。

　　23歲的劉子豪，別看他還年紀輕輕，臨近台北車站，這一坪大的空間，就是他經營的小麵攤。一個月收入扣掉店租、成本，淨賺少則三萬，多則五萬，生意還算不錯。結了婚、有了孩子，照理說生活應該幸福美滿，但買房後所背負的房貸，卻成了他和妻子最沉重的負擔。夫妻倆和孩子，暫時住在老家中，等著新買的預售屋完工。雖然頭期款有家人支助，但剩餘的一千萬貸款，每個月還5萬元，得還20年才還得清。看著以前出遊玩樂的照片，現在夫妻倆連想都不敢想，更何況下一代的孩子，買房只怕更加困難。

　　買房等於負債，在台灣一點也不為過。看看以台北市民來說，超過六成的薪水，得拿來繳房貸，新北市也超過五成，台中、高雄的房貸負擔率也超過三成。中央、地方攜手挽救高房價，打出房地合一課稅。不過，學者認為，除了把居住人權入憲、停建合宜住宅，還得進行三項改革，而第一個就是落實，實價課稅。除了稅制改革、健全租屋市場，社會住宅更是一大關鍵，像強調社會福利的荷蘭，社會住宅高達32%，其它像美國、日本、韓國也都有5到6%左右，但台灣，卻只有0.08%。

　　陳年的不動產稅制，讓台灣淪為炒房樂園，但追根究柢，台灣的低薪資所得，造成新貧階級，讓買房更不容易。相隔整整25年，房產改革聲浪，再度襲捲台灣，民眾高聲喊出想成家的微小夢想，政府聽見了嗎？

新聞來源：華視新聞