南韓房價飆 當局:首爾地區將建十三萬戶

南韓房價飆 當局:首爾地區將建十三萬戶 | 華視新聞

黃茹暄 編譯  / 韓國

南韓總統文在寅上任至今3年,首爾房價漲幅超過五成,為了打壓房價,南韓政府祭出不少政策,然而都市房價仍持續攀升。近期當局又宣布,對於部分在南韓購入大量房產的外國人,將追討逃漏稅收,並在首爾地區建置13萬2千戶房屋等措施,藉此保障南韓本國人買房需求。

憂外資炒房 南韓追討逃漏稅收

繼今年7月,當局針對擁有多房產的國民加徵房屋稅之後,3日《韓聯社》再報導,南韓國稅局宣布,針對42位在當地購置大量房產的外國人,將追討逃漏稅。國稅局指出,2017年到今年5月,所有被外籍人士購入的房產中,有將近三分之一並非由屋主本人入住,而是向他人收受房租。然而其中,部分外國人未實報租屋情形,造成逃稅,且可能助長炒地皮情形,故將加強對外國人的報稅追蹤,以防堵外資炒房。

建設規範鬆綁 首爾將蓋十三萬戶房屋

而今(4)日,南韓財政部長洪楠基在記者會上則表示,將在首爾與其周圍地區建置13萬2千戶房屋。為此,當局將調整原有的建設規範,好讓原有的老舊住宅區得以加蓋50層樓公寓,提升原有的公寓容積率到將近500%。根據該報導,新建房屋中,有1萬戶將建於現由軍方管理的高爾夫球場,不過其餘受管制開發的綠帶區域將不會開放建設。

房價持續漲 各項政策飽受質疑

然而建屋計畫今年啟動,預計要到2028年才會完工,計劃效益倍受質疑。《韓聯社》也引述南韓明知大學不動產系教授評論,舊社區原有住戶被限制出售房屋上限,權益受損,顯示出當局在建屋計畫上,還有細節問題待解決。

在此之前,文在寅政府提出的多項稅收、房貸政策都未見成效,甚至促使房價繼續上漲,從文在寅上任至今,首爾房價漲幅超過五成。如今,為了復甦新冠疫情下的經濟,南韓大幅降息,同樣助長房價上升,如何真正穩住房價,考驗著南韓政府。

新聞來源:華視新聞

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